以前當學生時,爸媽跟老師都會鼓勵我們要用功讀書,追求好成績。有好成績就有機會去唸好學校,找到好工作。結果在社會打滾了二十幾年以後回頭看,學校成績其實只對第一份工作有幫助,而且多年以後我完全不記得我的成績。但是有一個分數,是進社會之後才開始,而且它會不斷地跟著你一輩子,影響你的錢包、你的生活,甚至你的工作。
分數越低,荷包失血人傷心
這麼神通廣大的分數,就是信用分數。無論是要租房子,貸款,或找工作,你的信用報告跟信用分數都會被挖出來檢視一番,分數越高,就表示房子租給你、錢借給你或雇用你的風險比較低。相反地分數越低,可能就會到處碰壁,或是貸款要背負很高的利率。
這分數的威力聽來有點嚇人,可以不要它嗎?
為什麼會有信用分數呢?試著想像ㄧ下,如果信用分數不存在,當你同時跟A銀行及B銀行申請貸款時,A銀行必須要把你的身家仔細調查一遍才能決定要不要借錢給你,B銀行可能也得做一樣的事。如此一來就變得非常沒有效率,增加了銀行的作業成本。銀行為了維持利潤,就會提高貸款利率把成本轉嫁給你。除此之外,因爲缺乏較客觀的數據,一些不公平的主觀歧視因素像是年紀、性別、種族等就有可能會影響貸款的決定。相反地,如果有信用分數的存在,銀行可以很快地取得借款人過去的信用歷史並很快地做決定,大大地節省了貸款的評估成本。信用好的借款人也就有機會得到較低的貸款利率。
為什麼我的信用分數會有好幾個?信用分數怎麼算呢?
既然信用分數這麼重要,那得好好了解才行。可是一旦你把你的信用報告申請出來,可能就懵了⋯⋯
為什麼我的信用分數有好幾個?!有Vantage又有FICO, 哪一個才是我的信用分數?
同樣都是FICO Score,為什麼Experian, Equifax跟TransUnion給出來的分數會不一樣呢?
薇薇安剛來美國的時候,對信用分數的了解也是雲裏霧裏的,不過用最簡單的白話文,基本上就是:
你正在修一門課,叫做「信用」!
這門課有不同的評分方式,最常見的兩種信用分數模型叫做 “FICO score” 跟 “VantageScore”。
有三家機構收集你的考卷,分別叫做 “Experian”, “Equifax” 跟 “TransUnion”。這三家其實是在美國的三大信用報告機構,可能因為個人資料取得的些微不同,信用模型版本差異或時間差,FICO score的計算結果會些許不同。
那 FICO 跟 Vantage 又有什麼不一樣呢?它們其實是不同的信用分數模型。換句話說就是評分方式有些許不同,就像有的時候作業的比重比較高,有的時候是報告比較重要,有時是考試比重比較高。儘管比重可能不同,但是被評分的項目卻大同小異。我們中國人有句俗話說得好:「有借有還,再借不難。」評分標準就是過去借錢還錢的記錄。下面薇薇安就以FICO score為例來說說它的評分標準:
- 還款記錄 Payment history (35%)
還款記錄包含了你所有的信用卡帳戶,車貸房貸等分期付款帳戶。假設你只有一個借款帳戶,過去24個月會有24次繳款次數。如果你每一次都按時還款,你的按時還款頻率就是100%。一旦你錯過了一次,你的按時還款頻率就會變成 23/24 = 95.8%。如果你有欠款記錄,信用報告會追蹤你是欠繳了30天、60天或是90天,更包括了你過去幾年是否有foreclosure或是破產記錄。這一項在信用分數計算裏占最大比重,是分數的35%。
- 貸款總額及使用額度 Amounts owed relative to limits (30%)
這部分另一個名字是信用使用額度 Credit Utilization。假設你有一張信用卡額度是$2000,如果你能將你的使用額度控制在10%,也就是$200以下,那就是一件好事。維持一個低的信用使用額度是很重要的,這部分占了信用分數評分的30%。
- 信用歷史記錄長度 Length of credit history (15%)
這邊計算的是你平均信用卡帳戶的使用年數,使用時間越長加上還款準時,你的信用分數就越高。所以對剛出社會的年輕人而言,不要隨便剪掉第一次辦下來的信用卡,他可能會一下子縮短你的信用歷史長度。這部分的評分佔了15%。
- 新開信貸帳戶 Frequency of New credit (10%)
這部分是看你過去一年有多少新的貸款帳戶, 及多少次信用查詢。這邊的信用查詢是指硬性查詢(hard pull),通常你在申請貸款時都會有hard pull記錄。如果短期內有太多次hard pull的記錄的話,你的信用分數就會被拉低。這部分的比重佔了10%。
- 信貸類型 Types of Credit Used (10%)
如果你有不同類型的信貸帳戶,像是每月還款金額不定的循環帳戶(例如信用卡),或是每月固定金額的分期付款帳戶(例如房貸,車貸等),並同時保持良好的記錄,就表示你有同時管理多種帳戶的能力。這部分的比重是10%。
信用分數要多少才算好?
說完了評分標準,那信用分數要多少才算好呢?依據信用模型跟版本的不同,其實分數的範圍也有差異。但是基本上常見的信用分數範圍是落在300-850之間。以FICO來說,它的分數標準大致如下:
300 – 579 : 差
580 – 669 : 一般
670 – 739 : 好
740 – 799 : 非常好
800 – 850 : 超優秀
分數越高,申請貸款越容易。如果你的信用分數在740以上,不但申請貸款時有機會拿到最低的利率,還常常會有Pre-Approved的信用卡伴隨著豐厚的開卡點數請你來申請。反之,分數越差,不但貸款申請不容易通過,就算通過了也是較高的利率,只會讓你還款越來越辛苦。
分數擺一邊,好習慣保你一生平安
雖然信用分數看似威力強大,它也不是完美的。有的繳款記錄像是房租、水電費等不見得包括在信用分數計算裏。有時資料搜集的偏差,也可能影響信用分數計算的結果。所以,分數多少先擺一邊,維持下面的好習慣才是重點:
- 按時還款:可以利用銀行的自動扣款或是設好扣款通知提醒自己。每個月的信用卡就算不能一次付清,至少每月最低金額要按時還款
- 降低使用率:就算是你有$10000額度的信用卡,不代表你要把它刷好刷滿,這樣只會讓你的信用分數瞬間跳水。儘量維持在10%以下的使用率才是上策。
- 不要喜新厭舊:申請新信用時要注意不要短期內頻繁申請。老的信用卡要記得偶爾去刷一下,免得因為長期沒有交易被銀行關卡,減少了自己的信用歷史長度
- 定期檢查自己的信用報告:就算自己的還款習慣很好,畢竟不能保證信用報告不會出錯。每隔一段時間要定期檢視自己的信用分數跟信用報告。現在很多銀行的網路帳戶裡會免費提供這樣的資訊。你也可以一年一次跟信用報告機構申請免費的信用報告,如果發現有任何異常,就可以聯絡信用報告機構儘快更正。薇薇安也在這邊附上申請信用報告的連結給你參考:https://www.annualcreditreport.com/index.action
這門「信用課」得修一輩子,祝大家的信用分數800+,一生平安!